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购房者需要了解的5件事

周四抵押贷款利率在三个月内首次突破4%,但如果您正在寻找房屋,它仍然是买方市场。

买房之前你应该知道些什么?

以下提示可以帮助您节省资金:

1.了解所有球员

你有你的银行家/抵押贷款经纪人,他可以预先告诉你你能负担什么,所以你不会超出你的价格范围。 你有真正的代理人,他们会关注尚未进入公开市场的房源。 如果您聘请上市代理,他们为您工作,他们有义务考虑您的最佳利益。 列出卖家家的上市代理商。 这些人可能是你最好的朋友,因为对他们来说,他们希望列表尽快出售,所以他们更有可能鼓励卖家在价格有机会上涨之前更快地卖给你。

2.了解如何出价

在为您的房屋获得合适的价格时,招标是最难和最重要的部分。 它可以决定你的谈判。 有些人会告诉你,没有令人尴尬的低报价。 买家可以说的最糟糕的是'不'。 其他人会说,如果你太低,你可能得罪买家。 所以最好的经验法则是看看可比较的房屋。 开始低于预算的出价,并准备好与柜台优惠一起使用。

3.寻找隐藏的成本

大多数人都会为他们的抵押贷款付款 但那只是一个开始。 可能存在隐藏的维修费用,因此聘请建筑检查员以确保您没有数千人进行维修是个好主意。 有财产税,所以在附近找出他们可能会在未来上升的原因。 也可以收取社区费用,因此在挑选社区时请记住这一点。

4.购买前不要大量购买

在买房之前大约六个月不要进行大笔购买或从账户到账户转移资金。 这可能会影响您的信用状况,贷方会想知道您的稳定性。 如果你想开一张新的商店信用卡或买一辆新车,那么想想你的梦想之家吧。

5.了解邻居

这不仅仅是了解学校是否良好以及邻居的房屋需要多少。 位置是你无法改变你房子的一件事,它对你有很大的影响。 甚至令人惊讶的事情,例如,如果你的邻居最新的税收,可能会影响你未来的房屋价值。 是否有人计划可能影响房产价值的重大建筑,如游泳池? 你的一个新邻居有很多深夜派对吗? 晚上开车到新房子看看附近是怎样的。 看看你上班到杂货店需要多长时间。 当然,也可以查看学校。 即使您没有孩子,学区的质量也会影响转售价值。

有关Rebecca Jarvis在“CBS今晨”的更多信息,请观看上面播放器中的视频。